Tbilisi Rent Feed: лента аренды

Хорошая квартира в Тбилиси уходит за пару часов. 🏠 Пока вы открываете третий сайт и листаете чат, владелец уже договорился с другим. Tbilisi Rent Feed следит за объявлениями вместо вас.

Это мини-приложение в Telegram. Девиз у него простой: следим за квартирами на всех сайтах вместо вас.

Одна лента вместо десяти вкладок

Сервис собирает объявления с нескольких источников и показывает их вместе. В описании упомянуты популярные грузинские сайты аренды, сервис без комиссии и саблеты, то есть краткосрочная субаренда.

Отдельная регистрация не нужна: всё работает прямо в Telegram, где вы и так общаетесь с хозяевами квартир.

Почему скорость решает

В городе с живым рынком аренды выигрывает тот, кто позвонил первым. Уведомления о новых предложениях экономят часы ручного обновления страниц.

• Новые объявления. Видите свежие варианты, пока их не разобрали.
• Разные площадки. Не нужно сверять несколько сайтов вручную.
• Саблеты. Подходят, если жильё нужно на несколько месяцев.

Точный набор фильтров смотрите в самом приложении: он может обновляться.

Как начать искать

1. Откройте приложение кнопкой «Открыть».
2. Задайте район, бюджет и число комнат, если приложение предлагает такие фильтры.
3. Включите оповещения и следите за лентой.
4. Сразу пишите владельцу или агенту, не откладывая.

Хорошо подготовьте короткое сообщение заранее: кто вы, на какой срок ищете жильё и когда готовы смотреть квартиру.

Осторожно с арендой в чужой стране 🔍

Лента ускоряет поиск, но проверять объявления всё равно придётся самому. Приложение собирает чужие объявления и не отвечает за их содержание.

• Не переводите предоплату. Сначала посмотрите квартиру лично или по видеозвонку с показом всех комнат.
• Сверяйте фото. Слишком красивое жильё за слишком низкую цену повод насторожиться.
• Просите договор. Сроки, сумма и залог должны быть записаны письменно.
• Уточняйте комиссию. У агентов она бывает, у собственников её может не быть.

Для кого это удобно

Переезд в Грузию часто делают в спешке: нужно найти жильё на первые недели и быстро. Лента помогает быстро сориентироваться в ценах по районам и увидеть, что вообще есть на рынке.

Сервис небольшой: около 332 пользователей в месяц. Это нишевый проект для одного города.

Что спросить на просмотре

Список вопросов лучше составить заранее. Так вы не забудете главное, когда будете осматривать квартиру.

• Коммунальные платежи. Что входит в аренду, а что оплачивается отдельно.
• Отопление. Зимой это заметная статья расходов.
• Интернет и шум. Проверьте сигнал и послушайте, что слышно с улицы.
• Залог. Сумма и условия возврата.

Сфотографируйте состояние квартиры при заселении. Это защитит ваш залог при выезде.

Если приезжаете впервые, возьмите на просмотр знакомого, который говорит по-грузински или хорошо знает город. Второй взгляд часто замечает то, что вы упустили: сырость, старую проводку или шумных соседей.